Primes habitation 2025 : l’audit logement, une étape clé pour maximiser vos aides

Le 14 février 2025, le gouvernement wallon a revu les primes à la rénovation énergétique. Les montants et les conditions d’accès ont évolué, mais une chose reste essentielle : l’audit logement demeure une obligation pour bénéficier des principales primes habitation 2025 et optimiser votre rénovation énergétique globale.

L’audit logement, réalisé par un auditeur agréé, permet d’évaluer la performance énergétique de votre habitation et d’identifier les améliorations les plus pertinentes. Il permet de :

• Analyser les points faibles du bâtiment
• Définir un plan d’actions priorisé
• Améliorer le certificat PEB
• Réduire la consommation d’énergie et accroître le confort

Grâce à cette approche structurée, vous optimisez vos investissements et évitez des travaux inutiles.

Même après la réforme, la Région wallonne impose l’audit logement pour accéder aux principales primes. Si les montants ont été ajustés, ils restent intéressants pour financer vos travaux de rénovation énergétique.

Voici deux exemples de projet de rénovation énergétique, incluant l'audit et les primes habitation 2025 :

Pour compléter les aides régionales, plusieurs solutions de financement sont disponibles :

• Le Rénopack de la SWCS *
• Le Prêt Rénovation de la FLW *

Ces prêts à taux 0 % TAEG * permettent d’alléger la charge financière des travaux et d’étaler l’investissement dans le temps.

* Attention : emprunter de l’argent coûte aussi de l’argent.

Dans notre exemple, Madame Huguette souscrit au prêt à 0 % de la SWCS après avoir réalisé un audit logement. Sa toiture étant déjà isolée, elle décide d’isoler ses murs, de remplacer ses châssis et d’installer une VMC double flux. Grâce aux conseils de son auditeur logement, elle bénéficiera d’une maison bien plus confortable tout en réalisant de belles économies d’énergie !

Elle en profite également pour isoler une petite partie de sa toiture qui présente encore des déperditions énergétiques. En effet, lorsqu’elle avait fait isoler sa toiture sans passer par un auditeur, elle n’avait pas été avertie des risques liés au manque d’accessibilité de certaines zones. Un auditeur lui aurait conseillé de rester vigilante face aux entrepreneurs, qui pourraient négliger ces endroits difficiles d’accès et ne pas l’en informer. Grâce à l’accompagnement de l’auditeur, elle aurait su surveiller attentivement son chantier sur ce point précis.

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Madame Huguette va emprunter 42 000 €, et son audit révèle qu’elle pourra bénéficier de 11 427 € de primes pour le remplacement des châssis, l’isolation des murs et l’installation de la VMC. Grâce aux importantes économies de mazout qu’elle réalisera, elle peut, malgré sa petite retraite, se permettre de rembourser 200 € par mois. Avec cette mensualité et en tenant compte du rabais des primes, elle pourra solder son prêt en 13 ans.

Un logement bien isolé et énergétiquement performant gagne en valeur sur le marché immobilier. En améliorant sa PEB (Performance Énergétique des Bâtiments), vous facilitez sa revente et attirez davantage d’acheteurs potentiels.

De l’audit logement à l’obtention des primes habitation 2025, nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet.

Notre plateforme digitale d’aide à la rénovation énergétique vous guide pas à pas grâce à son parcours rénovation. Nos fiches thématiques sont de véritables mémos pour ne rien oublier, et nos simulateurs gratuits en ligne vous permettent d’établir un diagnostic complet dès le début de vos démarches.

Besoin de conseils ? Nos conseillers téléphoniques répondent à toutes vos questions, tandis que nos experts PEB vous offrent un accompagnement personnalisé et simplifient vos démarches administratives.

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