Certificat PEB Wallonie au meilleur prix !

Pas de mise en vente sans certificat PEB !

Depuis 2010 en Wallonie, tout propriétaire qui souhaite vendre ou louer doit afficher le certificat PEB dès le début de la mise en vente ou de la mise en location. Le certificat doit figurer sur l'annonce immobilière, sur les sites web, les petites annonces, les affiches apposées sur les maisons, ... Sans certificat valable en temps voulu, le propriétaire s'expose à une amende administrative. Le certificat PEB est valable 10 ans, et est réalisé par un Certificateur PEB agréé par la Région Wallonne.

Que faut-il préparer pour la visite du Certificateur PEB ?

Pour mieux valoriser votre certificat PEB, l'Expert PEB doit avoir accès à toutes les pièces de l'habitation (caves et greniers compris). Si vous en avez, il est recommandé de lui fournir les plans du logement. Il est indispensable de rassembler un maximum de "preuves acceptables" (informations indirectes prouvant les caractéristiques d’un bâtiment qu’il est impossible de constater visuellement, comme l'isolant par exemple), dont vous trouverez la liste sur le document ci-dessous ("déroulement de la certification PEB"), édité par la Région Wallonne. La durée d'intervention sur place est d'environ 1h à 1h30, et l'Expert PEB arrive à +/- 45 min l'heure prévue dans l'agenda.

Lors du passage de commande, ou lors de la visite de l'Expert PEB dans le cadre d'un appartement avec des installations communes, il est indispensable de fournir les informations du PEB partiel (ventilation, chauffage ou eau chaude, dans les immeubles à appartements). Il est à demander au syndic, ou à un autre propriétaire en disposant déjà d'un : ce rapport partiel existant sera utilisé, dans le cadre de la réalisation de votre Certificat PEB. Il est à noter que PEBIZZY CONSULTING ne réalise pas de Rapport Partiel.

Que comprennent les tarifs des certificats PEB PEBIZZY ?

Prestation de service

Nos certificats PEB sont réalisés par PEBIZZY CONSULTING | MAGIBASE SRL, agréé certificateur PEB CERTIF-P3-02424 par la Région Wallonne. Les tarifs de notre prestation de service comprennent :

Une ouverture de dossier et la préparation de la visite (étude géographique / orientation du bâtiment, prise de connaissance du dossier, calculs préliminaires, ...) effectuée dans les deux semaines avant le rendez-vous. Ainsi nous arrivons chez vous en ayant déjà une idée globale de l'étude à réaliser.
Une visite de relevé dans l'habitation consistant en la prise de mesures détaillées, la réception des preuves acceptables (factures, photos, ... des isolants placés dans les parois cachées) et un reportage photographique autour des isolants et des systèmes présents.
La rédaction du rapport, de certification PEB, reprenant l'analyse complète et l'étude détaillée du bâtiment.
Contrôle électrique, si vous l'avez commandé.

Modalités de paiement

Le paiement est à faire "en ligne" (par Visa), ou "hors ligne" (par virement sous 36h à la confirmation de commande reçue par mail, avec toutes les informations nécessaires pour effectuer le paiement). La facture est envoyée automatiquement le soir de la visite.

Les prix indiqués couvrent l’ensemble de la certification PEB : du déplacement dans le champ d'action jusqu’à l’envoi du certificat par mail. Sauf erreur lors du passage de la commande, aucun frais supplémentaire ne vous sera demandé ! Le certificat PEB est délivré dans les 72h ouvrables après la visite du Certificateur PEB. Le certificat PEB est délivré après réception du paiement. La facture vous est envoyée le jour de notre passage. Les documents (Certificat PEB et facture) sont transmis par mail. Ils peuvent être transmis par voie postal moyennant un supplément de 50€.

Conseils en Expertise PEB

Si votre certificat PEB à un label E, F ou G, nous réalisons gratuitement sur demande un certificat PEB TEST avec des améliorations au moindre coût en prenant en compte des améliorations énergétiques, ainsi le label passera à B, C ou D. Ce qui pourrait servir d’argument pour la vente de votre bien. Ou dans le cadre d'une location, cela vous donnera les pistes à suivre, quant à l'amélioration de l'habitat.

Peut-être cela vous donnera aussi envie de passer à l'étape supérieure, en réalisant un Audit Logement, vous donnant tous les conseils utiles pour une rénovation efficace, ainsi que l'accès aux meilleures primes de la Région Wallonne !

Plusieurs logements à certifier ?

Vous avez plusieurs appartements ou maisons à certifier ? Profitez-en pour le faire en une seule visite, et avec une ristourne. Contactez-nous pour une offre personnalisée.

Bien supérieur à 250m² ?

Pour les biens dont la surface de plancher chauffé est supérieure à 250m², un supplément de 0,30€ TVAC par m² de plancher chauffé supplémentaire sera appliqué, suite à la visite du certificateur PEB.

La surface de plancher chauffé est la surface de plancher de chaque niveau du logement situé dans le volume protégé. Les mesures se font en prenant les dimensions extérieures (c'est-à-dire épaisseur des murs comprise). Seules sont comptabilisées les surfaces présentant une hauteur sous plafond de minimum 150cm. C'est la surface qui est mentionnée dans le Certificat PEB.

Quelles sont les conditions de réservation ?

Veuillez noter nos conditions de réservation :

La confirmation par email de votre commande est immédiate.
Annulation GRATUITE de la mission jusqu'à 2 semaines calendaires avant le RDV.
Report du rendez-vous sans frais jusqu'à 48h avant la date du RDV (sinon 50€ TVAC seront facturés, pour frais administratifs de prise du créneau horaire). Le report peut être effectué dans les 2 mois suivant le rendez-vous initial.
Annulation de la mission sous 2 semaines calendaires avant le RDV : La mission de Certification PEB ne se résume pas à un simple rendez-vous, c'est une mission complète qui commence 2 semaines avant le rendez-vous ! Pour toute annulation sous 2 semaines calendaires avant le RDV, la mission ayant commencée (ouverture de dossier et préparation de la visite), une facture forfaitaire d'un montant de 150€ TVAC sera envoyée, couvrant les honoraires de mission déjà prestés.