Comprendre son certificat PEB en Wallonie

Dans le certificat PEB, cela indique l'efficacité énergétique globale du bien, A = très performant, G = peu performant.

Exprimée en kWh/an en certification PEB en Wallonie, elle représente la quantité totale d'énergie théorique consommée.

Exprimée en kWh/m².an dans le certificat PEB, elle rapporte la consommation d'énergie à la surface habitable, facilitant les comparaisons entre différents biens.

o Les besoins en chaleur du logement : plus le bâtiment est isolé, moins on aura besoin de chauffer celui-ci.

o Performance des installations de chauffage : Si vous disposez d’une ancienne chaudière qui n’est pas à condensation et qui fonctionne avec un combustible fossile, la performance PEB penchera vers l’insuffisant voir le médiocre. Par contre, si vous disposez d’une pompe à chaleur air-eau récente celle-ci sera excellente pour le certificat PEB.

o Performance des installation d’eau chaude sanitaire : Si vous disposez d’un ancien chauffe-eau qui fonctionne avec un combustible fossile, le certificat PEB penchera vers l’insuffisant voir le médiocre. Par contre si vous disposez d’un boiler thermodynamique récent celle-ci sera excellente.

o Système de ventilation : Si vous ne disposez pas d’une ventilation, la ventilation sera marquée comme absente dans le certificat PEB. Par contre si vous disposez d’une VMC double flux qui désert tout le bâtiment celle-ci sera excellente.

o Utilisation d’énergies renouvelables : Cet encart répertoriera toutes vos sources d’énergies renouvelable tels que : vos panneaux solaires thermique, vos panneaux photovoltaïques, vos chauffages biomasse, vos pompes à chaleur et vos systèmes de cogénération.

Le volume protégé d’un logement dans un certificat PEB en Wallonie désigne l’ensemble des espaces que l’on cherche à isoler des pertes thermiques, qu’elles se fassent vers l’extérieur, le sol ou des zones non chauffées comme une cave, une annexe ou un bâtiment mitoyen. Il englobe au minimum toutes les pièces chauffées. Lorsqu’une paroi est équipée d’un isolant thermique, elle constitue généralement la limite du volume protégé.

La délimitation du volume protégé s’effectue selon le protocole de collecte des données établi par la région wallonne.

Cette page du certificat PEB explique comment est calculée la performance énergétique d’un logement, c’est-à-dire sa consommation en énergie pour le chauffage, l’eau chaude, la ventilation et d’autres éléments. Comment est mesurée la performance énergétique ?

L’évaluation est faite dans des conditions standards PEB :

 o On suppose que la température intérieure est maintenue à 18°C en hiver dans le certificat PEB.

 o On tient compte des caractéristiques du logement : isolation, chauffage, ventilation, etc.

Cela permet de comparer tous les logements de manière équitable.

Les différents éléments pris en compte :

 o Les besoins en chaleur : Plus un logement est mal isolé, plus il a besoin d’énergie pour rester chaud.

 o La consommation d’énergie pour l’eau chaude : Produire de l’eau chaude demande aussi de l’énergie.

 o La ventilation : Un bon système de ventilation réduit les pertes de chaleur.

 o Les apports de chaleur gratuits : Le soleil et la chaleur des occupants ou des appareils peuvent réduire la consommation d’énergie.

  o L’électricité et les pertes d’énergie : L’électricité est une énergie peu efficace pour chauffer un logement. Il faut souvent beaucoup plus d’énergie pour produire 1 kWh de chaleur.

Exemple : Un chauffage électrique peut consommer 25 000 kWh, alors qu’un chauffage plus performant utiliserait beaucoup moins d’énergie.

La consommation total d’énergie primaire par le bâtiment est la somme des points suivant en la divisant par la surface de plancher chauffé, que vous retrouverez en page 1 de votre certificat PEB :

Ce sont toutes les preuves que le certificateur PEB agréé par la région wallonne a pu collecter au cours de sa visite ( photos, factures, ou tout autre document acceptable).

Le certificat vous propose aussi des pistes d’amélioration, moins complet qu’un audit logement, mais assez pertinent pour vous inciter à rénover afin d’améliorer le score actuel de votre certificat PEB.

Les émissions de CO₂ indiquent l'impact environnemental en termes d'émissions de dioxyde de carbone.