Le certificat PEB : un atout pour le vendeur et l’acheteur

Lors d’une transaction immobilière, que ce soit pour un achat, une vente ou une location, le certificat de performance énergétique des bâtiments (PEB) est bien plus qu’une simple formalité administrative. Il constitue un véritable levier pour valoriser un bien et guider l’acheteur vers un investissement éclairé. Voici pourquoi il joue un rôle clé pour les agences immobilières, les notaires et les particuliers souhaitant vendre ou louer un bien.

Un bon score PEB est un réel atout. Il atteste de la performance énergétique du logement et rassure les acquéreurs sur leur future consommation. Lors de sa visite, le certificateur PEB répertorie tous les éléments influant sur cette performance, tels que l’isolation, les systèmes de chauffage et de production d’eau chaude, les systèmes de ventilation et d'autres éléments impactant la consommation énergétique du bâtiment.

Les logements à haute performance énergétique sont plus attractifs et ont tendance à se vendre plus vite et à un meilleur prix. Le certificat PEB+ réalisé par Pebizzy Consulting permet d’identifier les éventuels points faibles du bâtiment, offrant ainsi la possibilité de réaliser des travaux stratégiques pour améliorer sa note avant la mise en vente. Selon une étude menée en Wallonie, une maison avec un label PEB A coûte en moyenne 60 000 € de plus que la même maison avec un label PEB G.

Le certificat PEB est obligatoire dès la mise en annonce. L’obtenir à temps et afficher un bon score permet d’éviter toute mauvaise surprise et de fluidifier la transaction, que ce soit via une agence immobilière ou une vente de particulier à particulier. Chez Pebizzy Consulting, nous sommes réactifs, grâce à notre module de commande en ligne, vous permettant de choisir la date et l'horaire dans l'agenda du certificateur PEB.

Un logement performant sur le plan énergétique génère des factures moins élevées, un critère de plus en plus décisif face à la hausse des prix de l’énergie. Un logement bien isolé et équipé de systèmes énergétiques performants réduit la consommation, ce qui permet de baisser les factures. De plus, dès la signature du compromis de vente, un audit logement peut être réalisé avec Pebizzy Consulting, de manière à avoir les meilleurs conseils en terme de rénovation, et commencer  collecter ses devis de travaux de manière sereine.

Un certificat PEB performant peut réduire votre taux hypothécaire, car de nombreuses banques offrent des taux préférentiels pour les logements bien classés. Si votre bien est classé A ou B, vous pouvez bénéficier d'une réduction de taux, ce qui permet de réaliser des économies sur le coût global de l'achat ou de la rénovation. De plus, cela valorise le bien à long terme, en augmentant sa valeur de revente tout en réduisant les coûts énergétiques.

Un bon certificat PEB en Wallonie garantit une température stable et agréable. Une bonne isolation conserve la chaleur en hiver, réduisant ainsi les besoins en chauffage. Une ventilation efficace assure un air sain et évacue l'humidité, contribuant à un cadre de vie plus confortable et plus sain, tout en optimisant l'efficacité énergétique du logement.

Que l’on soit vendeur ou acheteur, que la transaction passe par un notaire, une agence immobilière ou une vente entre particuliers, le certificat PEB en Wallonie est bien plus qu’un simple document. Il influence le prix, les conditions de financement et le confort du futur logement. Une bonne performance énergétique est aujourd’hui un critère incontournable du marché immobilier. Anticiper son impact, c’est s’assurer une transaction plus fluide et plus avantageuse.