Préparer un chantier en conformité avec la législation PEB en Wallonie

La PEB fixe des exigences minimales en matière d’isolation, de performance des systèmes techniques (chauffage, ventilation, eau chaude, etc.) et d’efficacité énergétique globale.

Elle s’applique :

• À la construction et à la reconstruction ;

• Aux rénovations importantes (plus de 25 % de l’enveloppe refaite) ;

• À certaines rénovations simples et changements de destination ;

• Lors du remplacement ou de la modernisation d’installations techniques.

Le Responsable PEB est obligatoire pour :

• Les bâtiments neufs et assimilés à du neuf ;

• Les rénovations importantes soumises à permis. 

Chez Pebizzy, votre Responsable PEB agréé :

• Évalue et valide les dispositions prévues par l’architecte ou le maître d’ouvrage pour respecter les exigences PEB ;

• Rédige les documents clés :

- Déclaration PEB initiale (au moment du permis) ;

- Déclaration PEB finale (à la fin du chantier) ;

- Certificat PEB (pour les constructions neuves ou rénovations assimilées à du neuf).

• Suit le chantier et vous conseille sur les choix techniques (isolation, menuiseries, systèmes, ...) ;

• Conserve les preuves (photos, fiches techniques, certificats) pendant 5 ans, comme l’exige la réglementation.

• Déterminer la nature des travaux : neuf, assimilé à du neuf, rénovation importante ou rénovation simple ;

• Définir la destination : PER (résidentiel) ou PEN (non résidentiel) ;

• Réaliser l’étude de faisabilité technique, environnementale et économique (obligatoire pour les bâtiments ≥ 1.000 m² et conseillée pour les autres) ;

• Intégrer les valeurs cibles :

- Umax (isolation par paroi) ;

- K (isolation globale – viser K20 si possible au lieu du minimum réglementaire K35 pour les constructions neuves ou rénovations assimilées à du neuf) ;

- Ew (performance énergétique globale). 

À la fin des travaux :

• Le Responsable PEB (chez Pebizzy, c’est nous !) établit la déclaration PEB finale avec toutes les données réelles du chantier ;

• Pour les constructions neuves ou rénovations assimilées à du neuf, il génère le certificat PEB ;

• Les documents sont transmis à l’administration dans les 12 mois suivant l’occupation ou l’achèvement.

Pour que nous puissions vous remettre une offre adaptée à votre projet, merci de nous communiquer par mail à l’adresse hello@pebizzy.be :

• L’adresse complète du bien concerné ;

• Les plans de l’habitation existante et/ou des travaux prévus (une esquisse ou un plan préliminaire d’architecte suffit) ;

• Une brève description du projet : construction neuve, rénovation légère ou complète, extension, etc.

Précisez également l’avancement de votre projet :

• Êtes-vous en phase de réflexion ou de demande de devis ?

• Les travaux sont-ils déjà planifiés ou en cours ?

• Avez-vous un architecte ou un entrepreneur déjà impliqué ?