Le certificat PEB (Performance Énergétique des Bâtiments) est devenu un document incontournable pour vendre ou louer un logement en Wallonie.
Chaque année, de nombreux propriétaires et acquéreurs se posent
des questions sur sa réalisation et son contenu.
Chez Pebizzy, notre équipe agréée accompagne des centaines de propriétaires dans la
réalisation de leur certificat PEB, en Wallonie. Dans cette FAQ, nous répondons aux 5 questions
fréquentes afin de mieux comprendre le certificat et son rôle.
À qui faire appel pour la réalisation d’un certificat PEB ?
Le certificat PEB doit être établi par un certificateur agréé. Il est important de vérifier que la personne ou l’entreprise choisie possède la certification officielle et est inscrite dans la liste des certificateurs reconnus par la Région wallonne.
Astuce Pebizzy : en passant par la Pebizzy Team, vous êtes assuré d’un travail rigoureux, d’un suivi personnalisé et d’un certificat reconnu par la Région wallonne.
Que regarde le certificateur PEB ?
Le certificateur PEB évalue la performance énergétique globale du logement.
Concrètement, il analyse :
- Les surfaces déperditives du bâtiment (nombre de façades, volumétrie, type de pièces, etc.) ;
- Les systèmes de chauffage, ventilation et eau chaude sanitaire ;
- La performance des fenêtres, portes et châssis ;
- Les systèmes de production d’énergie renouvelable.
Objectif Pebizzy : fournir un certificat qui reflète fidèlement la réalité de votre logement, sans approximation inutile.
Comment prouver l’isolation du bâtiment?
Pour justifier l’isolation existante, plusieurs preuves peuvent être présentées au certificateur :
- Factures d’achat et d’installation des matériaux isolants ;
- Attestations des entreprises ayant réalisé les travaux ;
- Photographies, plans ou schémas techniques détaillant l’isolant utilisé.
Ces documents permettent au certificateur de calculer correctement les performances énergétiques sans intervention intrusive.
Jusqu’où le certificateur PEB peut-il aller pour vérifier l’isolation ?
Le certificateur ne peut pas réaliser d’actes destructifs (perçages, découpes, démontage de matériaux, etc.). Il ne peut pas non plus monter sur le toit pour vérifier l’isolation.
Il se base uniquement sur :
- Les preuves fournies par le propriétaire ;
- Ses observations visuelles lors de la visite.
Important : toute information manquante ou incorrecte peut influencer la note finale. Chez Pebizzy, nous vous aidons à préparer votre dossier en amont pour éviter toute mauvaise surprise. C’est pourquoi vous recevez avant le rendez-vous la liste des preuves acceptables par mail.
Comment sont calculés les kWh repris dans le certificat PEB ?
Les kWh indiqués dans le certificat PEB correspondent à la consommation énergétique théorique annuelle estimée d'énergie primaire.
Ce calcul intègre :
- La taille du logement et ses caractéristiques constructives ;
- Les systèmes de chauffage et leur rendement théorique ;
- Les consommations standardisées (non liées à vos habitudes personnelles).
Le résultat permet d’attribuer une classe énergétique (de A à G), comparable aux étiquettes énergie des appareils électroménagers.
Conclusion
Le certificat PEB est bien plus qu’une formalité : il reflète la qualité énergétique de votre logement, influence sa valeur sur le marché et constitue un repère pour vos futurs travaux de rénovation.
En choisissant Pebizzy, vous bénéficiez :
- D’un certificateur PEB agréé et reconnu ;
- D’une expertise renforcée grâce à nos gestionnaires de dossier PEB expérimentés.
Contactez la Pebizzy Team dès aujourd’hui pour réaliser votre certificat PEB en toute confiance, vendre ou louer votre bien en tout sérénité !
Pebizzy, votre partenaire à chaque étape PEB de la vie de votre bâtiment en Wallonie ! Particulier ou professionnel, bénéficiez de notre accompagnement personnalisé et d'un service complet avec Pebizzy (audit logement, certificat PEB, déclaration PEB, ...). Notre petite équipe familiale est répartie à travers toute la Wallonie, ce qui nous permet d’être toujours proches de nos clients, où qu’ils se trouvent.
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