En 2025, la Wallonie a franchi une étape décisive dans sa politique de rénovation énergétique. Entre régime transitoire, calendrier des obligations PEB et réforme annoncée pour octobre 2026, les propriétaires et candidats rénovateurs doivent rester attentifs pour planifier efficacement leurs projets.
Chez Pebizzy, nous suivons ces évolutions de près afin de guider chaque client vers les bonnes décisions, au bon moment.
2025 en rétrospective : ce qu’il faut retenir
Un régime temporaire entré en vigueur en février 2025.
Depuis le 14 février 2025, la Région wallonne a mis en place un régime de primes transitoire, valable jusqu’au 30 septembre 2026.
Ses principales caractéristiques :
- Primes réduites (jusqu’à –60 % sur les montants de base) ;
- Suppression des petits travaux sans audit et de certaines primes chauffage ;
- Plafonds d’intervention abaissés à 50 % ou 70 % selon le coefficient de revenu ;
- Une simplification administrative, notamment avec la fin de l’audit obligatoire pour certains postes.
Objectif affiché : limiter les dépenses publiques et préparer le terrain pour une réforme plus structurée.
Le calendrier PEB wallon : vers de futures obligations de rénovation
Depuis le 1er janvier 2025, une mesure importante est entrée en vigueur : il est interdit de mettre en location pour la première fois un logement classé PEB G.
Autrement dit, les biens les plus énergivores ne peuvent plus être ajoutés sur le marché locatif. Cette règle est déjà d’application et marque le début d’un resserrement progressif autour de la performance énergétique des bâtiments.
En parallèle, le Gouvernement wallon travaille sur de nouvelles pistes, encore au stade de projet.
Parmi elles :
- Obliger les nouveaux propriétaires de logements classés E, F ou G à réaliser des travaux pour atteindre au moins le label D dans les cinq ans suivant l’acquisition ;
- Étendre cette règle aux propriétaires occupants lorsqu’ils changent de résidence principale.
Ces mesures ne sont pas encore votées, mais elles traduisent une volonté politique claire : à terme, posséder un logement mal classé impliquera une obligation de rénovation énergétique.
Cap sur 2026 : la réforme globale d’octobre
Le 1er octobre 2026, un nouveau régime de soutien remplacera l’actuel système temporaire.
Ce « régime global » vise à rendre la rénovation :
- Plus lisible (guichet unique, accompagnement standardisé) ;
- Plus accessible (prêt Rénopack à 0 % renforcé et primes ciblées) ;
- Plus cohérente (expertises PEB avant/après travaux, obligations progressives).
6 leviers structurants annoncés :
- Renforcement du Rénopack : prêt à taux zéro + primes complémentaires ;
- Guichet unique d’accompagnement : un interlocuteur centralisé ;
- Nouveaux leviers fiscaux (à l’étude) ;
- PEB avant/après travaux obligatoire pour encadrer les aides ;
- Obligations de rénovation progressive liées à la vente, location ou occupation ;
- Approche transversale : synergies avec urbanisme, salubrité et formation.
En clair : plus question d’aborder un projet sans stratégie globale.
Chez Pebizzy, nous simplifions votre rénovation. Toujours proactifs, nous anticipons les évolutions PEB et vous proposons des accompagnements optionnels pour naviguer sereinement dans vos obligations actuelles et futures.
Comment vous préparer dès maintenant ?
- Ne pas attendre octobre 2026 : le régime transitoire actuel reste accessible jusqu’à fin septembre 2026 ;
- Réaliser un audit logement : il devient incontournable pour prioriser vos travaux et garantir un suivi PEB avant/après ;
- Planifier sur 5 ans : surtout si votre bien est en classe E, F ou G ;
- Anticiper le financement : le Rénopack sera central, mais une bonne préparation budgétaire dès aujourd’hui reste un atout.
L’accompagnement Pebizzy
Chez Pebizzy, nous savons que la réglementation évolue vite et peut sembler complexe. C’est pourquoi nous proposons un accompagnement complet, de l’audit logement à la constitution des dossiers de primes, en passant par l’aide au financement.
Notre mission :
- Vous aider à comprendre vos obligations PEB (audit logement, certificat PEB, mission responsable PEB) ;
- Prioriser vos travaux pour atteindre le label exigé ;
- Optimiser vos chances d’obtenir primes et soutiens financiers ;
- Vous permettre de rénover en toute sérénité.
Conclusion
2025 aura été une année de transition, 2026 sera une année de transformation.
Avec la réforme d’octobre, la rénovation énergétique en Wallonie change de dimension : un système de primes plus cohérent, avec des règles et des obligations mieux structurées.
En vous entourant dès maintenant d’experts comme Pebizzy, vous préparez vos projets dans les meilleures conditions et vous assurez de rester en conformité avec la future réglementation PEB.
Pour plus d’informations contactez-nous au 081/28.02.18 ou par mail à l’adresse [email protected]
Pebizzy, votre partenaire à chaque étape PEB de la vie de votre bâtiment en Wallonie ! Particulier ou professionnel, bénéficiez de notre accompagnement personnalisé et d'un service complet avec Pebizzy (audit logement, certificat PEB, déclaration PEB, ...). Notre petite équipe familiale est répartie à travers toute la Wallonie, ce qui nous permet d’être toujours proches de nos clients, où qu’ils se trouvent.
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