Il est vrai que certaines plateformes proposent des certificats PEB à prix
cassés. Mais attention : un prix bas peut parfois rimer avec service minimum. Chez Pebizzy, nous avons fait le choix
de maintenir des standards élevés :
Paiement par Virement, Bancontact, Visa ou Mastercard.
Comment obtenir votre certificat PEB avec PEBIZZY ?
Réservez en ligne
Choisissez rapidement votre date et heure de rendez-vous dans l'agenda du certificateur P.E.B. Payez en ligne et recevez instantanément la confirmation par email de votre
commande de certificat PEB en Wallonie.
Visite de l’expert PEB
Votre certificateur PEB se présente chez vous à la date et à l'horaire sélectionnés, avec une marge de +/- 40 minutes. La durée de l'intervention est de 1h à 1h30.
L'expert PEB doit avoir accès au bien, de la cave au grenier.
Rapport rapide
Votre certificateur PEB procède à l'encodage de votre certificat. Vous recevez vos documents par email dans les jours qui suivent. Vous êtes maintenant en possession de
votre certificat PEB, en toute sérénité !
Obtenez votre certificat PEB rapidement en Wallonie grâce à Pebizzy
La vente ou la location d’un bien immobilier peut parfois devenir une course contre la montre : annonce à publier, acte à signer, locataire à accueillir... et le fameux
certificat PEB à fournir. Si vous êtes dans cette situation, Pas de panique ! Chez Pebizzy,on vous
aide à obtenir votre certificat PEB rapidement, efficacement, et sans tracas.
Le certificat PEB : obligatoire pour
vendre ou louer un bien
Vous vendez votre bien ? Le PEB doit être mentionné dès la publication de l’annonce web. Sans cela, votre annonce peut être supprimée ou signalée comme non conforme.
Vous signez prochainement un acte de vente chez le notaire ? Celui-ci exigera le certificat PEB pour compléter le dossier et passer à l’acte.
Vous louez un logement ? Le PEB doit figurer dans le bail et être remis au locataire avant toute entrée dans les lieux.
Pressé ? Chez Pebizzy, vous obtenez
votre certificat rapidement
Nous savons qu’une vente ou une location immobilière peut être urgente. C’est pourquoi chez Pebizzy, nous avons mis en place un système fluide et réactif pour
que vous puissiez obtenir votre certificat PEB le plus rapidement possible, sans sacrifier la qualité.
Réservation
simplifiée et créneaux rapides
Rendez-vous en ligne 24h/24 : en quelques clics, vous accédez à notre planning et choisissez le
créneau qui vous arrange. Pas besoin d’attendre une réponse ou d’envoyer un email.
Conseillères téléphoniques à votre service : si vous préférez parler à une personne ou que vous n’êtes pas à l’aise avec Internet, nos conseillères peuvent vous aider à
fixer un rendez-vous dans les plus brefs délais, au plus près de vos disponibilités.
La Pebizzy team est composé de certificateurs agrées répartis dans toute la région wallonne, ce qui nous permet d’être
réactifs, même en période chargée.
La visite du certificateur PEB
Le jour du rendez-vous, notre certificateur vient sur place et suit une méthodologie précise :
1. Visite
technique complète
Durée : environ 45 minutes à 1 heure, selon la taille du bien.
Le certificateur visite l’ensemble du logement : intérieur, extérieur, grenier, cave, locaux techniques…
Il prend des mesures, photographie les parois, les fenêtres, les installations, et d’autres éléments techniques nécessaires au calcul PEB.
2. Collecte
des preuves et documents
Pour un certificat PEB le plus précis possible (et pour éviter que votre bien ne soit pénalisé), le certificateur vous demandera les preuves des travaux ou installations réalisés. Cela peut inclure :
Factures de remplacement de châssis, de chaudière, d’isolants…
Photos de chantier ou d’isolation en cours de pose
Plans, coupes, schémas techniques ou dossiers de rénovation
Chez Pebizzy, nous avons mis en place un dernier contrôle qualité pour nous assurer qu’aucune erreur ne s’est glissée avant la signature du certificat.
3. Signature et envoi
Dès que le certificat est prêt et que le paiement est confirmé, nous vous l’envoyons immédiatement par e-mail, prêt à être imprimé ou transmis à
votre notaire, agent immobilier ou locataire.
Nous intervenons chez vous à la date et l'heure que vous avez sélectionné dans l'agenda.
Expertise et qualité
Nous vous garantissons un certificat précis et conforme au protocole de la Région Wallonne.
Prix compétitifs
Obtenez votre certificat P.E.B, avec une tarification claire et sans surprise. certificat PEB pas cher.
Disponibilité dans toute la Wallonie
Nos certificateurs PEB agréés en Wallonie interviennent dans toutes les localités en Wallonie.
Le certificat PEB : un atout pour le vendeur et l’acheteur
Le certificat PEB est valable pour une période de 10 ans à compter de sa délivrance. Passé ce délai, un nouveau certificat doit être demandé si le bien est vendu ou loué. En outre, si des travaux visant à améliorer l’efficacité énergétique du logement
sont effectués, il est conseillé d’obtenir un nouveau certificat afin de mettre à jour les
informations et de valoriser les rénovations apportées.
Lors d’une transaction immobilière, que ce soit pour un achat, une vente ou une location, le certificat de performance énergétique des bâtiments
(PEB) est bien plus qu’une simple formalité administrative. Il constitue un véritable levier pour valoriser un bien et guider l’acheteur vers un investissement éclairé.
Voici pourquoi il joue un rôle clé pour les agences immobilières, les notaires et les particuliers souhaitant vendre ou louer un bien.
Certificat PEB pour le vendeur : mettre en avant son bien
Le certificat PEB est un argument de vente solide
Un bon score PEB est un réel atout. Il atteste de la performance énergétique du logement et rassure les acquéreurs sur leur future consommation. Lors de sa visite, le certificateur PEB répertorie tous les éléments influant sur
cette performance, tels que l’isolation, les systèmes de chauffage et de production d’eau chaude, les systèmes de ventilation et d'autres éléments impactant la consommation
énergétique du bâtiment.
Une valorisation du prix grâce au certificat PEB
Les logements à haute performance énergétique sont plus attractifs et ont tendance à se vendre plus vite et à un meilleur prix. Le certificat PEB+ réalisé par Pebizzy Consulting permet d’identifier les éventuels points faibles du
bâtiment, offrant ainsi la possibilité de réaliser des travaux stratégiques pour améliorer sa note avant la mise en vente. Selon une étude menée en Wallonie, une maison avec un
label PEB A coûte en moyenne 60 000 € de plus que la même maison avec un label PEB G.
Une obligation légale maîtrisée : affichage du certificat PEB
Le certificat PEB est obligatoire dès la mise en annonce. Lors de la vente ou de la location d’un bien, le propriétaire doit mentionner la performance
énergétique du bien dans toutes les annonces (qu’elles soient en ligne, en agence ou sur support papier). Cette obligation vise à fournir aux acheteurs ou locataires potentiels une information
claire concernant la consommation énergétique du bien immobilier.
L’obtenir à temps et afficher un bon score permet d’éviter toute mauvaise surprise et de fluidifier la transaction, que ce soit via une agence immobilière ou une vente de
particulier à particulier. Chez Pebizzy Consulting, nous sommes réactifs, grâce à notre module de commande en ligne, vous permettant de choisir la date et l'horaire dans
l'agenda du certificateur PEB.
Certificat PEB pour l’acheteur : un gage de transparence et d’économies
Anticiper les coûts énergétiques
Un logement performant sur le plan énergétique génère des factures moins élevées, un critère de plus en plus décisif face à la hausse des prix de l’énergie. Un logement bien
isolé et équipé de systèmes énergétiques performants réduit la consommation, ce qui permet de baisser les factures. De plus, dès la signature du compromis de
vente, un audit logement peut être réalisé avec Pebizzy Consulting, de manière à avoir les
meilleurs conseils en terme de rénovation, et commencer collecter ses devis de travaux de manière sereine.
PEB A ou B : accéder à des financements avantageux
Un certificat PEB performant peut réduire votre taux hypothécaire, car de nombreuses banques offrent des taux préférentiels pour les logements bien classés. Si votre bien est
classé A ou B, vous pouvez bénéficier d'une réduction de taux, ce qui permet de réaliser des économies sur le coût global de l'achat ou de la rénovation. De
plus, cela valorise le bien à long terme, en augmentant sa valeur de revente tout en réduisant les coûts énergétiques.
Améliorer son confort de vie avec un bon score PEB
Un bon certificat PEB en Wallonie garantit une température stable et agréable. Une bonne isolation conserve la chaleur en hiver, réduisant ainsi les besoins en chauffage. Une
ventilation efficace assure un air sain et évacue l'humidité, contribuant à un cadre de vie plus confortable et plus sain, tout en optimisant l'efficacité énergétique du
logement.
ZOOM sur nos options
CPEBplus
Plans 2D du bien : valoriser l’espace, convaincre plus vite
Lors de sa visite pour le certificat PEB, l'expert PEB réalise un relevé complet des surfaces de votre bien. Des plans 2D clairs et détaillés sont ensuite réalisés,
conçus pour offrir une vision complète de votre logement.
Les plans 2D sont un vrai plus pour les acheteurs. Certains veulent savoir si leur canapé tiendra dans le salon, d'autres cherchent à comprendre comment se répartissent les
pièces. En mettant des chiffres concrets à leur disposition, vous facilitez leur projection… et accélérez leur décision.
Reportage photographique du bien : des images qui parlent… et qui vendent
Lors de sa visite pour le PEB, notre certificateur PEB réalise un reportage photographique du bien. C’est aussi un professionnel de l’image, formé spécifiquement à la
photographie immobilière.
Avant même la première visite, ce sont les photos qui font la première impression. Elles jouent un rôle décisif : en quelques instants, elles doivent capter l’attention et
donner envie d’en savoir plus. Loin d’être un simple « plus », une photo réussie exige une vraie expertise : choisir le bon angle, gérer la lumière, révéler les volumes… rien
n’est laissé au hasard. Une fois la prise de vue terminée, chaque image passe entre les mains d'Axelle, notre spécialiste de la retouche, pour un rendu optimisé, fidèle et
flatteur.
Ce soin apporté à la qualité visuelle de votre annonce permet de sortir du lot et de générer plus de demandes. Car dans l’immobilier, séduire en un regard peut faire
toute la différence.
Certificat PEB+ : notre mini audit énergétique !
Notre "Certificat PEB+" est le vrai plus en terme de marketing immobilier : il augmente les chances de vendre au prix demandé, et de vendre rapidement.
C'est un document réalisé par Pebizzy, qui vient compléter le certificat PEB. C'est un mini audit énergétique, présentant des simulations d’amélioration du label énergétique
du certificat PEB, accompagnées d’estimations des coûts des travaux (et des primes de la Région Wallonne). Il constitue un atout aussi bien pour le vendeur que pour
l’acquéreur potentiel :
• Pour le vendeur : il permet de répondre aux objections d’un acheteur préoccupé par la performance énergétique du bien, en démontrant qu’avec quelques travaux, un
meilleur label est atteignable. Il peut aussi inciter le vendeur à effectuer certaines rénovations et à mettre à jour son certificat PEB avant la mise en vente. Le "certificat
PEB+" commandé par le Vendeur contient aussi un reportage photographique, ainsi que des plans 2D du bien, avec les métrés. Ainsi, les photos et les plans
servent pour l'annonce immobilière, mais aussi pour que l'acquéreur et le banquier puissent se projeter.
• Pour l’acquéreur et la banque : ce document l’aide à se projeter dans les travaux de rénovation et à anticiper leur coût. Il peut également être utile pour discuter
d’un financement avec sa banque dans le cadre de son prêt immobilier. Le PEBcheck commandé par l'Acheteur avant signature du compromis contient une analyse du certificat
PEB fourni par le vendeur, avec une mise en forme ludique du certificat PEB pour une meilleure compréhension, un relevé des anomalies et incohérences, le mini-audit, et une visio
d'explication et de conseils (après la rédaction du certificat PEB+). Ainsi, l'acquéreur a toutes les clefs en main pour acheter en toute sérénité !En savoir plus sur le PEBcheck.
Autres contrôles légaux
Commandez votre contrôle électrique, gaz ou cuve mazout en même temps que votre certificat PEB, pour encore plus de sérénité. En savoir plus.
Envoi postal
Sur demande, vos documents (certificat PEB, facture, ...) peuvent être transmis par voie postale. En savoir plus.
Marketing immobilier pour les professionnels
Pour les professionnels de l'immobilier (agences immobilières, Notaires, ...), nous réalisons aussi les visites virtuelles 360°, les vidéos de présentation du
bien, du home staging virtuel, et le placement de vos panneaux, lors de la visite pour le certificat PEB.
Exceptions et cas particuliers au certificat PEB en Wallonie
L’obtention d’un certificat PEB est obligatoire dans plusieurs situations, bien qu’il existe des exceptions. Si un bien est mis en vente ou en location, un certificat PEB valide est
obligatoire, que ce soit pour une maison ou un appartement.
Dans certains cas, un certificat PEB n’est pas requis :
Démolition d’un bien : Aucun certificat PEB n’est exigé si le bien est vendu ou loué dans le but d’être démoli.
Donations : Un certificat PEB est requis lors de la donation d’un bien immobilier en Wallonie.
Kots étudiants : Chaque kot individuel nécessite un certificat PEB, mais un seul certificat peut suffire pour un bâtiment plus grand.
Immeubles à usage mixte : Si un bien est utilisé à la fois à des fins commerciales et résidentielles, il peut être nécessaire d’avoir plusieurs certificats PEB selon les usages.
Maisons de vacances et gîtes : Ces types de logements doivent être certifiés si leur location excède 4 mois par an.
Vente en gros-œuvre fermé : Un bien vendu en état de gros-œuvre fermé (sans finitions) n’a pas besoin de certificat PEB.
Gîte de moins de 50m² : En plus de votre habitation principale, vous avez une remise indépendante de moins de 50m² de surface utile aménagée en gîte (coin repas, kitchenette,
wc, douche et chambre). Cette remise est chauffée par la chaudière desservant également l'habitation principale. Dans ce cas, il n'y a pas à certifier le gîte.
Contactez PEBIZZY dès aujourd’hui !
Pour commander votre certificat PEB en Wallonie, sélectionnez la date et le créneau horaire dans notre agenda en ligne, ou contactez-nous directement.
Nous sommes à votre service pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet, où que vous soyez : Namur, Liège, Verviers, Charleroi, Mons, ou ailleurs en
Wallonie.
Réservez dès maintenant votre certificat PEB et assurez-vous de respecter toutes les obligations légales, tout en valorisant votre bien immobilier !
Le certificat PEB (Performance Énergétique des Bâtiments) est un document obligatoire en Wallonie lors de la vente ou de la location d’un logement. Il évalue la consommation
énergétique du bien et attribue un score clair et compréhensible.
Vous souhaitez vendre ou louer votre logement ? Nos certificateurs PEB en
Wallonie interviennent rapidement, conformément à la réglementation, au meilleur prix, dans des villes comme Namur, Charleroi, Liège, Huy, Andenne, Rochefort, Dinant,
Marche-en-Famenne, Mettet, Profondeville, et bien d’autres.
La Région Wallonne impose le certificat PEB pour garantir la transparence énergétique, aider les acheteurs et locataires à comprendre la performance du bien et anticiper les
coûts de chauffage ou de climatisation.
Pour valoriser votre certificat PEB, l’Expert PEB doit avoir accès à toutes les pièces du logement, caves et greniers compris. Si vous en disposez, fournissez également les plans
du logement.
Rassemblez un maximum de preuves acceptables (éléments permettant de vérifier les caractéristiques du bâtiment, comme l’isolation), permettant d'obtenir le meilleur label PEB
possible : voir la liste ici.
La visite dure environ 1h à 1h30, et l’expert arrive à ± 40 min de l’heure prévue.
Pour les appartements avec installations communes, il est indispensable de fournir le PEB partiel (chauffage, ventilation, eau chaude), demandé au syndic. Ce rapport sera
intégré à l’évaluation de la performance énergétique de votre appartement.
Veuillez noter nos conditions générales de réservation :
- Confirmation immédiate : votre commande est confirmée par email dès validation. Attention : nous n’acceptons pas de missions pour les biens construits après 2010.
- Annulation gratuite : possible jusqu’à 2 semaines calendaires avant le rendez-vous.
- Report sans frais : jusqu’à 48h avant la date du rendez-vous. Passé ce délai, des frais administratifs de 50€ TVAC seront facturés. Le nouveau rendez-vous doit être fixé dans les
2 mois suivant la date initiale.
- Annulation tardive : sous 2 semaines avant le rendez-vous, une mission de Certification PEB étant déjà entamée (ouverture de dossier, préparation de visite), un forfait de 135€
TVAC (185€ s'il y a eu un déplacement d'effectué) sera facturé pour couvrir les honoraires engagés.
- Préparation du dossier : ouverture, étude préalable (situation géographique, orientation, analyse du dossier, calculs préliminaires) réalisée dans les deux semaines précédant la
visite.
- Visite sur place : prise de mesures détaillées, collecte des preuves acceptables
(factures, photos, isolants cachés) et reportage photographique des parois et systèmes.
- Rédaction et envoi du rapport : certificat PEB complet et détaillé, transmis par email.
- Contrôle électrique et marketing immobilier (en options) : si commandé(s) lors de la réservation.
Pour les biens dont la surface de plancher chauffé est supérieure à 500m² pour les maisons, et 200m² pour les appartements, un supplément de 0,50€ TVAC par m² de plancher
chauffé supplémentaire sera appliqué, suite à la visite du certificateur PEB.
La surface de plancher chauffé est la surface de plancher de chaque niveau du logement situé dans le volume protégé. Les mesures se font en prenant les dimensions extérieures
(c'est-à-dire épaisseur des murs comprise). Seules sont comptabilisées les surfaces présentant une hauteur sous plafond de minimum 150cm. C'est la surface qui est mentionnée dans le
certificat PEB.
Modalités de paiement et délivrance du certificat PEB :
- Réservation en ligne : virement, ou paiement sécurisé par Visa ou Bancontact.
- Réservation par téléphone : paiement par virement bancaire, au plus tard dans les 4 jours après la visite du certificateur PEB.
La facture officielle est envoyée automatiquement par email le soir même de la visite.
Les tarifs affichés incluent l’ensemble de la prestation : déplacement, certification et envoi du certificat PEB par email. Aucun frais supplémentaire ne sera demandé, sauf en cas
d’erreur lors de la commande.
Le certificat PEB est délivré dans un délai de 72h ouvrables après la visite, et uniquement après réception du paiement.
Plusieurs appartements à certifier dans le même immeuble ?
Faites réaliser tous vos certificats PEB en une seule visite et bénéficiez d’une ristourne avantageuse. Contactez Pebizzy pour une offre personnalisée.
Donation, démolition, kots, gîte, usage mixte, ... : dans quels cas faut-il un certificat PEB en Wallonie ?
Important : le rôle du certificateur PEB en Wallonie
Le certificateur PEB n’intervient pas dans la gestion des infractions urbanistiques. Par exemple, la transformation d’une maison unifamiliale en immeuble de rapport (ou
inversement) sans autorisation ne relève pas de sa compétence.
Le certificat est établi sur base de la situation observée lors de la visite (et non à la situation urbanistique officielle). Le certificateur délivrera donc autant de certificats
PEB habitation individuelle qu’il identifie d’unités distinctes.
👉 Règles à retenir :
- Si une maison unifamiliale est transformée en immeuble de rapport avec plusieurs logements indépendants, chaque logement doit disposer de son propre certificat PEB.
- À l’inverse, si un immeuble de rapport est reconverti en maison unifamiliale (= une seule cuisine) avec accès interne à tous les espaces, un seul certificat PEB suffira.
Conformément à nos conditions générales, Pebizzy adapte la facturation en fonction de la situation constatée lors de la visite, sans préavis.
Optez dès maintenant pour notre formule "Certificat PEB+" et profitez de conseils avisés pour optimiser la performance énergétique de votre bien.
Avec cette option, vous pourrez visualiser concrètement l'impact de chaque projet d'amélioration sur votre certificat PEB. Découvrez comment chaque rénovation influence directement
la consommation énergétique de votre propriété et prenez des décisions stratégiques pour l'améliorer.
Vous recevrez des simulations d'amélioration de votre certificat PEB, accompagnées de recommandations claires et accessibles (isolation des parois, optimisation des systèmes,
etc.), pour vous ou pour un futur acquéreur.
Il constitue un atout aussi bien pour le vendeur que pour l’acquéreur potentiel :
- Pour le vendeur : il permet de répondre aux objections d’un vacheteur préoccupé par la performance énergétique du bien, en démontrant qu’avec quelques travaux, un meilleur label
est atteignable.
- Pour l’acquéreur et la banque : ce document l’aide à se projeter dans les travaux de rénovation et à anticiper leur coût. Il peut également être utile pour discuter d’un
financement avec sa banque dans le cadre de son prêt immobilier.
Oui ! En complément du certificat PEB, Pebizzy réalise le contrôle électrique obligatoire pour toute vente ou location en Wallonie. Le rapport, valable 25 ans, doit être
remis au plus tard à la signature de l’acte.
Pour le contrôle, l’installation doit être accessible et les schémas électriques disponibles. Nous coordonnons le rendez-vous avec notre partenaire, idéalement le même jour que
le certificat PEB, et vous recevez le rapport par email sous 72h.
Plus d'informations sur la législation via ce lien.
