5 raisons concrètes pour démarrer sur de bonnes bases !
Rénover un logement, c’est souvent un projet à la fois excitant et intimidant. Isolation, nouveaux châssis, chauffage performant… par où commencer et comment s’y prendre intelligemment ?
En Wallonie, l’audit logement est le premier pas recommandé — et même indispensable pour obtenir les
primes. Bien plus qu’une simple formalité, c’est un outil stratégique pour orienter vos choix techniques, budgétaires et maximiser les aides régionales.
Voici pourquoi il est essentiel de le réaliser avant tout début de travaux
1. Identifier les priorités avant de se lancer
Beaucoup de rénovateurs se lancent en pensant que remplacer les fenêtres ou poser des panneaux photovoltaïques suffira à faire chuter leur facture. Mais sans analyse globale, ces choix peuvent être mal coordonnés ou inefficaces.
L’audit logement dresse un état des lieux complet de votre bâtiment, il prend en compte :
Il identifie les postes les plus énergivores, les ponts thermiques, les défauts d’isolation ou d’étanchéité, et vous permet de comprendre où se situent les pertes d’énergie.
Vous obtenez une vue d’ensemble technique, essentielle pour prioriser vos actions.
Exemple concret : vous pensiez commencer par une pompe à chaleur, mais l’audit révèle que la toiture est mal isolée. Sans correction, la chaleur produite s’échappera… et vos économies d’énergie resteront faibles.
2. Rénover dans le bon ordre avec un plan cohérent
Les rénovations ne doivent pas être improvisées. Un chantier bien pensé respecte une logique technique : on isole avant de changer de chauffage, on ventile quand on rend le bâtiment plus étanche, on améliore les performances tout en respectant les règles PEB.
L’audit logement PEBIZZY fournit une proposition de scénarios de rénovation : il vous montre quelles améliorations sont envisageables, dans quel ordre les réaliser, et les performances attendues à chaque étape. Ce phasage vous permet de planifier sur le court, moyen ou long terme.
Chaque action est pensée pour s’imbriquer intelligemment avec la suivante.
Petit conseil pratique : lors de l’isolation, privilégiez les matériaux bio-sourcés (laine de bois, chanvre, ouate de cellulose, etc.). Ces isolants naturels offrent une excellente performance thermique en hiver, mais aussi une régulation naturelle de la température en été, évitant les surchauffes et améliorant votre confort tout au long de l’année. Plus d’information sur les isolant biosourcé dans notre article de blog ici !
Exemple concret : vous pouvez commencer cette année par isoler la toiture avec des matériaux durables et performants, puis isoler les murs et remplacer les châssis l’année suivante, avant de changer le système de chauffage. À chaque étape, vous gagnez en confort et en efficacité.
3. Visualiser l’impact sur le PEB et valoriser votre bien
Le certificat PEB (Performance Énergétique du Bâtiment) est devenu un critère clé pour louer, vendre ou obtenir certaines aides. Il influence la valeur du bien, la consommation énergétique réelle, mais aussi la perception de qualité du logement par les futurs occupants.
L’audit vous permet de simuler l’évolution de votre PEB en fonction des travaux réalisés. Il vous montre l’impact concret de chaque intervention sur la performance globale. C’est donc un outil puissant pour projeter l’évolution de votre maison, et mieux mesurer les retours sur investissement, notamment si vous envisagez une revente dans quelques années.
Exemple concret : passer de la classe G à la classe C augmente à la fois votre confort, vos économies, et la valeur de votre bien sur le marché.
Bon à savoir : Si vous envisagez d’isoler vos façades, sachez que cela peut nécessiter un permis d’urbanisme. Dans ce cadre, il est souvent obligatoire de faire appel à un responsable PEB, chargé d’établir les déclarations PEB nécessaires à la demande. En réalisant un audit avec PEBIZZY au préalable, vous évitez les mauvaises surprises. Plus d’information sur les missions de responsabilité PEB ici.
4. Être accompagné(e) par un professionnel neutre et qualifié
Un audit logement, ce n’est pas seulement un rapport : c’est un accompagnement personnalisé par un auditeur agréé. Ce professionnel connaît les normes, les exigences de la Région wallonne, les bonnes pratiques techniques, et les opportunités d’aides financières.
Il prend le temps de vous expliquer ses recommandations, répond à vos questions, et vous aide à faire des choix adaptés à votre logement, votre rythme et votre budget.
PEBIZZY propose un accompagnement complémentaire après l’audit pour vous aider à :
- Compléter votre dossier de demande de primes
- Comparer les devis d’entrepreneurs
- Éviter les erreurs techniques ou administratives
- Bénéficier de l’expertise de notre responsable PEB pour les travaux qui le requièrent (façades, extensions, etc.)
Exemple concret : vous bénéficiez d’un interlocuteur unique, fiable et indépendant, qui défend vos intérêts et non ceux d’un fournisseur de matériaux ou d’un installateur.
5. Prévoir votre budget global et activer les primes habitation
C’est souvent ce qui décide d’un projet : le coût. Grâce à l’audit, vous bénéficiez d’un chiffrage estimatif des travaux par poste, avec des fourchettes réalistes, adaptées aux standards de prix actuels. Cela vous aide à planifier sur plusieurs années si nécessaire, en priorisant les interventions les plus rentables.
Mais surtout, en Région wallonne, l’audit est obligatoire pour accéder aux primes habitation. Ces primes sont progressives selon vos revenus et peuvent couvrir jusqu’à 70 % du montant des travaux, avec des plafonds très intéressants si vous êtes en catégorie majorée.
Cerise sur le gâteau : une partie du coût de l’audit lui-même est remboursée.
Exemple concret : vous engagez 30 000 € de travaux sur 3 ans. En fonction de votre situation, vous pourriez récupérer entre 9 000 et 21 000 € de primes. Sans audit ? Zéro prime.
En conclusion : un outil stratégique, pas une contrainte
Faire un audit logement avant de rénover, ce n’est ni une perte de temps, ni un coût inutile. C’est une étape stratégique qui :
- Clarifie l’état réel de votre bâtiment
- Donne un cap clair pour vos travaux
- Valorise votre bien à long terme
- Vous entoure de conseils neutres et professionnels
- Vous permet d’activer des aides financières conséquentes
- Anticipe les obligations urbanistiques et PEB liées à certains types de travaux
Prêt à passer à l’action ?
Chez Pebizzy, nous réalisons des audits logements agréés dans toute la Wallonie.
Notre équipe vous accompagne à chaque étape, du diagnostic initial jusqu’au montage de votre dossier de primes, en passant par les aspects PEB et les éventuelles déclarations nécessaires.
Ne repoussez pas cette étape. Plus vous attendez, plus les coûts d’énergie augmentent… et plus vous retardez vos économies (et vos aides).
Pebizzy est un bureau d'étude agréé par la Région Wallonne pour réaliser des Audits Logement, des Déclarations PEB, et délivrer des Certificats PEB. En tant que membre du Cluster Éco-construction, Pebizzy œuvre à vos côtés pour construire un avenir durable.
CGV Mentions légales ©2018-2025 - PEBIZZY.BE (PEBIZZY - MAGIBASE SRL - siège social à Profondeville)
| bg-primary | |
| bg-primary-light | |
| bg-primary-dark | |
| bg-secondary | |
| bg-secondary-dark |
| body | |
| top-header | |
| top-header-inner | |
| header | |
| header-inner | |
| navigation-inner | |
| navigation color | |
| dropdown background color | |
| content |
| background | |
| text color | |
| link color | |
| horizontal line |
| style 1 | |
| style 2 | |
| style 3 | |
| text color |
| background color | |
| navigation color |
| social icons | |
| top header border | |
| header border | |
| nav inner border |
| Template configurations | |
|
|
| Top header inner | |
| Header inner | |
| Navigation inner | |
| Navigation styles | |
| size-18 weight-400 snip-nav --line01 | |
| Sub-menu (breadcrumbs) styles | |
| size-15 | |
| Mobile Navigation styles | |
| size-20 | |
| Content styles | |
| form-white | |
| Footer styles | |
| o-form color-white | |
| Footer background image | |
|
Typography |
|
| Heading H1 | |
| weight-400 | |
| Heading H2 | |
| weight-400 | |
| Heading H3 | |
| weight-400 | |
| Buttons | |
| weight-400 | |
| Advanced settings | |
| Custom CSS | |
|
#cc-inner .my-class { color:#f0f0f0; }
|
Note: All changes made here will be applied to your entire website.