Vous prévoyez de rénover votre maison ou votre appartement en Wallonie ? Bonne nouvelle : les primes à la rénovation sont toujours d’actualité en 2025 pour vous aider à financer vos travaux.
Mais attention : depuis février 2025, de nouvelles règles s’appliquent. Pour ne pas passer à côté d’un euro, voici un guide clair et pratique pour comprendre le fonctionnement des aides et en bénéficier pleinement.
1. C’est quoi, les primes rénovation ?
Les primes habitation sont des aides financières accordées par la Région wallonne pour vous encourager à améliorer la performance énergétique et la salubrité de votre logement. Elles couvrent notamment :
- Le remplacement des châssis et vitrages ;
- Le chauffage et la production d’eau chaude ;
- La ventilation ;
- Le traitement de l’humidité, de la mérule ou du radon.
Bon à savoir : le montant des primes varie selon vos revenus, la nature des travaux et le respect du processus administratif, qui débute par un audit logement.
2. Qu’est-ce qui change en 2025 ?
Depuis février 2025, un nouveau régime transitoire est entré en vigueur jusqu’au 30 septembre 2026, en attendant une réforme plus large.
Voici les 3 principaux changements :
- Les montants de base ont été réduits (mais restent intéressants) ;
- Les catégories de revenus ont été modifiées ;
- L’audit logement est désormais obligatoire pour presque toutes les primes.
3. Les étapes pour obtenir vos primes rénovation
Étape 1 : Faites réaliser un audit logement
Un auditeur agréé (comme ceux de Pebizzy) se rend chez vous pour :
- Évaluer l’état énergétique et technique de votre logement ;
- Détecter les points faibles ;
- Proposer un plan de rénovation structuré.
Important : l’audit est indispensable pour demander la plupart des primes.
Il coûte entre 500 € et 1.090 € TVAC, mais une prime spécifique permet d’en récupérer une grande partie selon vos revenus.
Astuce : ne commencez jamais les travaux avant l’audit (sinon ils ne seront pas pris en compte).
Étape 2 : Demandez la prime pour l’audit
Vous avez 8 mois après l’enregistrement de l’audit pour introduire votre demande via Mon Espace Région wallonne.
Documents à fournir :
- La facture de l’auditeur ;
- Le rapport d’audit ;
- Votre RIB (relevé d’identité bancaire).
Étape 3 : Réalisez les travaux recommandés
Confiez vos travaux à un entrepreneur enregistré à la BCE en Belgique (obligatoire).
Conservez :
- Les devis et factures ;
- Des photos pendant/après les travaux ;
- Les annexes techniques remplies par les entrepreneurs.
Astuce : plus vos factures sont détaillées, mieux c’est !
Si vous réalisez des travaux d’isolation, assurez-vous que la facture mentionne la surface isolée (en m²), le type d’isolant utilisé, sa résistance thermique (R) et sa conductivité thermique (λ). Pour les châssis, il est essentiel que les performances soient indiquées clairement : un Ug inférieur ou égal à 1,1 et un Uw inférieur ou égal à 1,5 sont requis pour obtenir les primes.
Astuce : des photos précises valent mieux qu’un long discours !
Plus vos photos sont explicites, plus votre dossier a de chances d’être accepté sans encombre. Par exemple, pour l’isolation, n’hésitez pas à photographier un mètre ruban posé sur la tranche de l’isolant pour montrer son épaisseur, ou encore les étiquettes sur les emballages où figurent souvent les caractéristiques techniques du produit.
Étape 4 : Demandez les primes pour les travaux
Une fois vos travaux réalisés, vous pouvez demander les primes habitation correspondantes en remplissant l’annexe travaux (qui est votre demande de prime(s)) et en y joignant toutes les preuves accumulées au cours du chantier.
Astuce : rassemblez les documents au fur et à mesure des travaux pour éviter les oublis.
Pas à l’aise avec la paperasse ? pas de soucis on est là !
4. Combien pouvez-vous recevoir ?
Le montant des primes est multiplié par un coefficient en fonction de votre revenu annuel net imposable :
| Revenu annuel net imposable | Coefficient |
|
≤ 26.900 € 26.900 € – 38.300 € 38.300 € – 50.600 € 50.600 € – 114.400 € > 114.400 € |
x6 x4 x3 x2 Pas de prime |
Le calcul tient compte aussi de votre situation familiale : enfants à charge, personne handicapée à charge, cohabitants...
5. Quels travaux sont subsidiés ?
Les primes couvrent tous les travaux qui améliorent l’efficacité énergétique ou la salubrité de votre logement :
- Remplacement des châssis (double ou triple vitrage performant) ;
- Installation d’une VMC (simple ou double flux) ;
- Pompe à chaleur, chaudière biomasse, poêle à pellets ;
- Boiler thermodynamique ;
- Traitement de l’humidité, de la mérule, du radon ;
- Travaux d’hygiène ou de sécurité (conformité électrique, conformité gaz, ...).
En résumé : ce qu’il faut retenir
- L’audit logement est quasi incontournable ;
- Vos revenus influencent fortement le montant des primes ;
- Il faut respecter les standards techniques ;
- Ne commencez jamais les travaux avant l’audit ;
- Vous pouvez demander les primes au fur et à mesure des travaux.
Besoin d’un coup de main ?
Chez Pebizzy, on vous accompagne de A à Z dans votre parcours de rénovation :
- Audit logement réalisé par un auditeur agréé ;
- Explication claire et pédagogique du rapport (nous avons également réalisé un blog à ce sujet pour vous aider, cliquez ici) ;
- Aide à la demande des primes et au suivi administratif.
Notre mission : vous permettre de rénover intelligemment, sans stress.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour un audit logement ou tout simplement échanger avec nos conseillères techniques au 081/28.02.18.
Pebizzy est un bureau d'étude agréé par la Région Wallonne pour réaliser des Audits Logement, des Déclarations PEB, et délivrer des Certificats PEB. En tant que membre du Cluster Éco-construction, Pebizzy œuvre à vos côtés pour construire un avenir durable.
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