Explication Audit Logement

ASTUCES PEBIZZY CONSULTING :

• Lors de la présentation de l'Audit, l'Auditeur vous a montré comment l'analyser. Mais vous ne savez plus trop comment relire votre Audit Logement ? L'article "comment relire son audit ?" pourra vous aider à y voir plus clair.

• La brochure "Pour cibler les mesures qui améliorent la performance énergétique de votre logement : la meilleure énergie est celle que l'on ne consomme pas !" donne des recommandations techniques, techniques d'isolation, présentation des systèmes, effet rebond, ... C'est la brochure dont fait référence l'Audit Logement.

• Pour rappel, pour bénéficier des Primes Habitation de la Région Wallonne (conditions techniques) :

- Les travaux doivent être réalisés par des entrepreneurs étant inscrits auprès de la Banque-Carrefour des Entreprises, et ayant accès à la profession correspondant aux travaux demandés.

- Les travaux doivent respecter les critères techniques minimales de la Région Wallonne (voir les informations ci-dessous + le contenu des "Annexes Techniques" ci-dessous).

- Voir site Internet de la Région Wallonne (informations officielles).

ASTUCES PEBIZZY CONSULTING :

• Dans les tableaux suivants, nous vous montrons quelques exemples d'isolants pour chaque type de paroi (toiture, mur, sol), avec l'épaisseur minimale à avoir pour obtenir la prime. Si vous voulez aller plus loin dans la performance énergétique (cela n'augmentera pas la prime), en fonction du type de pose (en continu (sarking) ou en ossature (calculée ici avec 15% de fraction bois)), nous vous indiquons l'épaisseur minimale d'isolant à placer pour avoir l'équivalent d'une paroi de nouvelle construction actuelle (U=0.24), ou encore d'une paroi de type "passive" (U=0.15).

• Pour info, la Résistance R d'un isolant est son épaisseur (en mètre) divisé par son lambda. Par exemple, le requis en toiture est d'avoir un R du nouvel isolant placé supérieur ou égal à 5 pour obtenir une prime, il est donc possible de placer 12cm (=0,12m) de polyuréthane (lambda 0,022) : R = 0,12 / 0,022 = 5,45. A noter que le R de l'isolant existant n'est pas pris en compte dans le calcul de la prime.

• De manière générale, les isolants de style "panneaux" se posent en continu (sarking), et les isolants de style "vrac" ou "rouleau" se posent dans des structures (ossature bois, chevrons, ...).

• Avec des isolants naturels (ouate de cellulose, fibre de bois, laine de bois, liège, ...), il y a un meilleur déphasage thermique et donc beaucoup moins de soucis de surchauffe en été, comparativement aux isolants issus de l'industrie pétrochimique (PIR, PUR, ...). De plus, ceux-ci régulent mieux l'humidité ambiante. Aussi, le bilan carbone global (fabrication, transport, recyclage, ...) des isolants biosourcés est grandement meilleur que les isolants synthétiques. Le montant du subside est majoré, pour l'utilisation d'isolants qui ont le "label Biosourcé".

• Thermographie des toitures de l'entité de Namur : https://www.le-nid.be/3d

Épaisseur

minimale

pour

Prime en

Wallonie

(R>5)

Épaisseur

minimale

équivalent

nouvelle

construction

(U=0.24)

Épaisseur

minimale

équivalent

maison

passive

(U=0.15)

Épaisseur

minimale

pour

Prime en

Wallonie

(R>4)

Épaisseur

minimale

équivalent

nouvelle

construction

(U=0.24)

Épaisseur

minimale

équivalent

maison

passive

(U=0.15)

Épaisseur

minimale

pour

Prime en

Wallonie

(R>3.50)

Épaisseur

minimale

équivalent

nouvelle

construction

(U=0.24)

Épaisseur

minimale

équivalent

maison

passive

(U=0.15)

Minimum

pour

Prime en

Wallonie

équivalent

nouvelle

construction

équivalent

maison

passive

Ug < ou = 1.1

Uw < ou = 1.5

(double vitrage)

Ug < ou = 1.0

Uw < ou = 1.3

(double vitrage)

Ug < ou = 0.7

Uw < ou = 1.2

(triple vitrage)

ASTUCES PEBIZZY CONSULTING :

• A noter qu'il y a possibilité de combiner les isolants : par exemple, pour la toiture, on peut mettre quelques centimètres d'un isolant en rouleau entre chevrons, puis une grosse épaisseur d'isolant en panneau entre pannes.

• A noter que si vous isolez par la coulisse des murs creux (pas de prime) ou par l'intérieur (sur murs pleins), il faudra penser à bien rejointoyer et hydrofuger les pierres ou les briques.

• La brochure jointe (dont fait référence l'Audit Logement) donne une multitude d'explications (et des exemples) sur la pose des isolants, l'importance de l'étanchéité à l'air, et la gestion des ponts thermiques en rénovation.

• A noter qu'il existe une liste des appareils éligibles (et il faut que l'installation se fasse par un installateur agréé) pour les chaudières biomasse, les poêles biomasse, les pompes à chaleur, les boilers thermodynamiques, et le solaire thermique. Si vous ne choisissez pas un appareil repris dans la liste, il y a un risque que vous ne retouchiez pas la prime correspondante !

• Nous vous invitons à regarder les Annexes Techniques avec votre entrepreneur lors des devis, ceci afin d'éviter des surprises en fin de chantier ! En effet, celles-ci reprennent des requis à respecter pour avoir les primes.